實用貼：精裝房收房驗房（fáng）注意事項

      精裝房簡（jiǎn）單來（lái）說就是裝修好的房子，在交房後直接拎包入住即可（kě）。但是精裝房畢竟不（bú）是自（zì）己裝修的房子，多少會存在（zài）一些問題，所以，在交房後一定要認真的（de）驗房（fáng），這樣才不會損害自（zì）己的利益，那麽，精裝房驗房注意事項有哪些呢（ne）？下麵（miàn）我們就來詳細介紹一下（xià）：精裝房驗房注意事項以及精裝房如何驗房？

      1、在驗（yàn）房時（shí），要檢查開發商的樓盤竣工備案，驗收表原件和房屋（wū）麵（miàn）積表原件。若不檢查就簽訂合同的話，那後期出現問題，法律將視購房者放棄爭議的權利。

      2、在入（rù）住之前，要看看購房合同（tóng）、附件和（hé）補充協（xié）議是否一樣。此外，在入住之前，要向開發商（shāng）提出重新審核房屋的要求，若（ruò）有異（yì）議的話，要提出交涉。

      3、精（jīng）裝房（fáng）的窗戶合頁（yè）和水管很容易出現問題,所（suǒ）以在驗房時一（yī）定要（yào）認真檢查房屋的窗戶合頁和水管。

      4、在（zài）驗房時，要認真檢查房屋的質量，若發現結構問題，要在入住前向開發商提出異議（yì），並向有關政府部門反映（yìng）情況。

      5、若驗房滿意的話，要簽字，辦理手續（xù），並繳納各項費用（yòng）。若不滿意的話，要將（jiāng）意見（jiàn）填寫在（zài）驗（yàn）收表上，雙方（fāng）協商（shāng）解決（jué），並簽署相關整改文件，直（zhí）到下次驗收滿意為止。

      精裝房如何驗（yàn）房：

      1、看備案留兩書

      在入住之前（qián），要查看備案兩書，一（yī）是有關備案（àn）文件（jiàn）複印件，確保您購買的房屋是（shì）合法建築。二要看開發商提供的住（zhù）宅質量保證書（shū）和住（zhù）宅使用說明（míng）書。

      2、檢（jiǎn）查衛生間地麵是否滲漏

      在檢（jiǎn）查時，要看看衛生間地麵是否有滲漏（lòu），若有滲水的話，則說明（míng）質量不（bú）合格，需要和開發商交涉，重新進行鋪設，這樣才能保障自己的權益不受（shòu）損害。

      3、檢查房屋牆麵是否有縫隙

      在（zài）檢查房屋時，要用小錘輕輕敲（qiāo）打房屋的牆麵和地麵，如果（guǒ）牆麵或地麵發出空空的（de）聲音,則說明有（yǒu）空鼓，要和（hé）開發商進行交涉，找工人修補。

      文章總結：精（jīng）裝房驗房注意事項以及精裝房如何（hé）驗房的相關知識就介紹到這裏了，有購買精裝房的朋友一（yī）定要認真、仔細的（de）閱讀，這些（xiē）知識可以幫您避免一些不必要的糾紛。有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注（zhù）一起草 www.17c.com全屋定（dìng）製（zhì），我們將（jiāng）有更精彩的（de）內容為您奉上。